元宇宙、元宇宙、還是元宇宙，小雷最近一段時間大概是快被元宇宙的新聞洗腦了，閉眼元宇宙開發、睜眼元宇宙房產，似乎一切產業都在想方設法和元宇宙搭上關系。

雖然元宇宙的熱潮并非Facebook引起的，但是Facebook改名Meta，all in元宇宙領域的消息卻著實是往這個本已燒旺的火堆里丟了一桶石油，讓火堆徹底變成了一個熊熊燃燒的篝火堆。

隨著元宇宙的熱潮被各大公司反復翻炒，許多公司已經不滿足于僅僅是炒作一個未來概念，提振股價或是吸引投資人，他們開始通過販賣元宇宙中的“資產”來換取可觀的回報，比如最近大火的元宇宙“房產”就是一個很好的例子。

元宇宙中的“百萬豪宅”

前段時間，基于以太坊區塊鏈所打造的元宇宙“Decentraland”以243萬美元的價格出售了一塊虛擬地產，該地產位于“Decentraland”元宇宙中的核心地段。至于購買者，也是很有意思，是一家名為Metaverse Group，是Tokens旗下的子公司，而購買虛擬地產所支付的也并不是美元，而是61.8萬MANA(一種可在Decentraland中充當貨幣的NFT)。

此次交易的信息很快就在互聯網上引起了眾多網友的討論，按照MANA的價格計算，61.8萬MANA約合243萬美元，是Decentraland迄今為止價格最高的一次交易。花243萬美元買一份虛擬地產，如果放在兩年前可能會有許多人覺得這個人怕是個傻子，但是在兩年后的今天發生則會讓不少人認真思考元宇宙房產的事情。

除了Tokens外，90后所熟知的華語歌手林俊杰最近也在國外某藍鳥軟件上宣布自己在Decentraland購買了三塊土地，根據相關網友的估算，三塊地產大概價值12.3萬美元，也就是人民幣78.4萬元。

好家伙，明星都來炒“虛擬房產”了?雖然林俊杰并非什么著名投資家，但是作為一個知名度極高的明星，他的舉動無疑讓許多人開始關注“虛擬地產”這件事，如果我是相關企業，恐怕會愿意免費送這些明星一堆地產，然后以此來吸引他們的粉絲和大眾的關注。

除了Decentraland，在販賣“虛擬財產”的元宇宙公司還有不少，比如Republic Realm就在其開發的元宇宙游戲《沙盒》中，以149ETH(約合65萬美元)的價格出售了一艘Metaflower超級巨型游艇。與其它的NFT資產一樣，游戲中有且只有一艘Metaflower超級巨型游艇，所以其也成為了在游戲中炫耀財力的一個方式(如果忽略這款游戲的Minecraft級別畫質的話)。

除了賣游艇，Republic Realm還上架了一個特殊的區域——夢幻島，夢幻島區域由100個私人島嶼組成，用戶只需付款即可擁有其中一個或多個島嶼的所有權，并且以自己的想法進行開發和建造。

這些玩家為了一艘游艇就可以豪擲數十萬美元，更何況一座小島呢?所以，100座私人島嶼在24小時內就被購買一空，其中最低的一座島嶼售價都高達28萬美元，這個價格甚至可以在現實中購買一些真正的小型島嶼。

花費數十萬乃至數百萬美元的資金，去購買一個位于虛擬世界中的物品，許多人會覺得無法理解，但是對于這群投機者來說卻是一件理所當然的事情，他們認為“虛擬地產”等虛擬財產，未來就會像虛擬貨幣一樣價值暴漲，為自己的投資帶來高額回報。

根據不完全統計，今年以來的“虛擬地產”等虛擬財產的相關交易數額已經高達數億美元，而且還有逐漸攀升的趨勢，一些高熱度的元宇宙游戲中的虛擬財產已經升值了數倍乃至數十倍，成為不少人搶購的對象。

看到這里，也許你感嘆，這個世界的有錢人怎么這么多，為了一個虛無縹緲的事情能夠花上一大筆錢。但是，事實果真如此嗎?近期熱門的“虛擬房產”有沒有可能是一場新的“騙局”呢?

“元宇宙”炒房?小心血本無歸

當“元宇宙炒房”“虛擬炒房團”等名詞出現在小雷面前時，小雷的第一反應是：該來的還是來了。畢竟在過去的一年里，我們是實打實的經歷了虛擬幣的價格風暴，比特幣的價格如同火箭般上升，即使中途偶有下降，但是最終都穩定在了一個遠高于過去的價位上。

作為虛擬財產中最著名的一種，比特幣從頭到尾都誕生于網絡，成長于網絡，至今沒有任何的實體等價物與其進行綁定，是一個徹頭徹尾的“虛擬物品”。所以，當一個虛擬貨幣都可以被販賣到數萬美元的時候，一塊位于“虛擬世界”的“地產”可以賣數百萬美元，似乎不是一件讓人難以接受的事情。

甚至相比起完全虛無的虛擬貨幣，“虛擬地產”至少有一個根植于真實公司的“元宇宙”平臺作為載體。但是，并不能說明“虛擬地產”就比虛擬貨幣更保險，更有價值，在小雷看來兩者的本質是一樣的。

看到這里估計有人要反駁小雷：“虛擬貨幣是虛擬貨幣，元宇宙是元宇宙，怎么可以混為一談?”，實際上，雖然概念不同，但是作為虛擬經濟的一部分，小雷認為虛擬貨幣與依托于“元宇宙”誕生的“虛擬地產”都是基于用戶本身對其的價值定義所誕生的，并沒有一個真正的實物進行支持。

甚至如今在炒作“虛擬地產”的人都是之前在炒作虛擬貨幣的人，當虛擬貨幣進入價格穩定期后，他們就開始轉而尋找其它的目標。而且，近期的虛擬貨幣價格十分動蕩，比特幣等主流貨幣已經持續多日下跌，虛擬貨幣的主要持有者們需要有一個渠道來證明虛擬貨幣的價值。

那么，我們要如何證明一樣東西擁有一定的價值呢?自然是用它來購買一些東西，目前支持虛擬貨幣購買實物的網站并不多，而且往往無法購買一些昂貴物品，很難給外界帶來虛擬貨幣也是“有價值”的假象。所以，他們將目標鎖定在了元宇宙上，更準確的說是元宇宙中的“虛擬財產”。

通過買賣“虛擬地產”等NFT物品，他們可以輕松打造數十萬、數百萬美元購買一個“虛擬物品”的新聞，讓大家意識到虛擬貨幣和虛擬財產的價值。實際上，這些豪擲萬金的用戶在購買類似產品時所支付的基本都是虛擬貨幣，并不能夠等同于現實貨幣，當虛擬貨幣市場震蕩的時候，你手持的財產就會迅速貶值。

就以上文提到的林俊杰為例，其所投資的“虛擬地產”在經過20天的時間后，價值已經縮水近半，原因就是作為Decentraland世界主要交易物的MANA，單個貨幣的價值從20天前的4美元降到了3.36美元(截止至11日)。所以，在“虛擬地產”本身價格不變的情況下，僅僅是虛擬貨幣的貶值就能夠讓你的“虛擬資產”大幅度縮水，比現實房市刺激無數倍。

而且，這些“虛擬地產”都是基于平臺存在的，如果平臺無法繼續運營或是運營方跑路，導致平臺消失，那么這些“虛擬地產”的價值毫無疑問將會直接歸0，即使你愿意1折出售資產也不會有人愿意接盤。歸根結底，這些數據本身就是虛擬的存在，僅僅是一串代碼，其本身并不對應實物也沒有實際的價值，如果說炒股的風險是10，那么炒虛擬地產的風險可能是100。

道理大家都懂，只是不相信自己是接盤俠

實際上，此時入場的人大多都明白這個道理，他們只是認為自己不會是最后的接盤人，而在“虛擬地產”概念持續炒熱的環境下，他們就擁有輕松賺取數十倍甚至數百倍回報的機會。

用一個常見的游戲作比喻——擊鼓傳花，如今的“虛擬地產”市場就是在進行著一場多人參與的擊鼓傳花，你只能寄希望于自己不是最后一個接盤的，否則將會血本無歸。

近日，央視等媒體就再一次提醒大家注意“元宇宙”騙局，市面上已經涌現出大量利用“元宇宙”概念來炒作“虛擬資產”，騙取用戶投資或是充值的案例，很多所謂的“元宇宙”本質上就是一個粗制濫造的游戲甚至是僅顯示物品和社區的“購物平臺”。

當你被這些花里胡哨，冠以各種“中國首創元宇宙房地產”、“中國首個元宇宙社區”等名號的App或游戲所吸引時，其實就已經踩進了他們的陷阱之中。作為背后的操盤手，他們甚至不需要拿出真金白銀就可以將整個市場的交易價提升到數萬乃至數十萬，因為一切交易都是虛擬的、是不需要經過政府部門審批、核實的，你除了賬號上的一段代碼，什么都沒有獲得。

所以，不要真的覺得目前的“元宇宙地產”有價值，大概率是被操盤手操作出來的價格，當你們揮舞著票子沖進市場，并且看著日益攀升的“房價”而沾沾自喜時，也許明天就是收割的時候。

實質上，不管是《Decentraland》還是《沙盒》，目前都只是借元宇宙的熱度炒作起來的一個多人社交社區，未來占據主流的元宇宙從他們之中誕生的概率很小，還不如去關注騰訊、Meat等頭部企業的相關項目，至于如今熱議的“虛擬地產”，無非是又一個騙局罷了。

關鍵詞： 元宇宙開發 元宇宙房產 元宇宙 房產