房屋銷售前景轉弱？美國住宅建筑商信心指數跌至10月來最低
2022-02-17 08:48:44 來源：金融界
因勞動力和供應成本上升，美國2月份住宅建筑商信心指數降至四個月低點，加之利率上升，購房者的房貸成本加重，房屋銷售前景也受到影響。
根據美國全國住宅建筑商協會(NAHB)/富國銀行的數據，2月份建筑商信心指數從上個月的83降至82。這個數字與接受彭博調查的經濟學家預期中值一致。
在供應短缺，勞動力和材料成本上升的背景下，住房建筑商難以滿足旺盛需求。全國住宅市場普遍升溫，推動房價觸及紀錄高位，這可能會開始阻止更多買家入場，尤其是在美聯儲準備加息，房貸成本升高的情況下。
NAHB首席經濟學家Robert Dietz在聲明中表示，“這些較高的開發成本對首次購房者的打擊尤其嚴重，盡管購房需求仍然強勁，但2022年更高的利率將進一步削弱購房者對房價的承受力。”
評估未來六個月銷售預期的指標跌至80，為6月份以來最低。 潛在買家流量指標跌至65，為去年10月以來最低。一項衡量當前單戶住宅銷量的指標略有上升。
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