統計局今日公布的1月份全國70個城市住宅價格指數，其中新建商品房指數環比持平，二手房跌幅收窄，在此前“四連跌”的基礎上釋放出止跌的信號。

數據顯示，1月份全國70個城市住宅價格指環比漲幅為0.0%，同比漲幅為1.7%;二手房環比指數下跌-0.3%，同比漲幅0.3%。

從城市量級來看，一二三線城市的房價環比漲幅分別為0.6%、0.1%和-0.2%，意味著一二線城市已經出現了止跌現象，而三線城市則依然處于下跌態勢。

易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進認為，當前環比跌幅處于持續收窄態勢，后續完全有轉正可能，即走出此前房價持續下跌的區間。

他指出，1月份的數據釋放了積極的信號，說明經過去年四季度積極得當的政策調整，尤其是金融信貸政策，房價過冷或過快下跌態勢開始受到遏制。同時結合近期有一些城市出現了首付比例下調的政策，充分說明當前房貸政策繼續趨于寬松，同時能夠在很大程度上降低購房入市的門檻，對于激活市場交易有積極作用。隨著市場交易的復蘇，后續價格方面也會有積極的表現，即不會過快下跌。總體上“政策底-市場底-企業底”的傳導機制很清晰，后續市場基本面有進一步趨好的可能。

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