商品房銷售明碼標價規定實施細則征求意見

“直播售樓”也應明碼標價

本報訊(記者 張楠)為進一步規范商品房銷售明碼標價行為，市市場監管局起草的《北京市商品房銷售明碼標價規定實施細則》(征求意見稿)近日向社會公開征求意見。針對“網絡售房”，征求意見稿特別提出，通過網絡等方式銷售商品房的，應當通過網絡頁面，以文字、圖像等方式進行明碼標價。

征求意見稿提出，商品房經營者實行明碼標價，應當遵循公開、公平、誠實信用的原則，不得利用價格手段侵犯消費者和其他經營者的合法權益、擾亂市場價格秩序。商品房銷售明碼標價應當根據行業特點等實際情況，做到真實準確、貨簽對位、標識醒目。

隨著網絡普及和技術進步，不少商品房經營者紛紛進駐電商平臺，推出“直播售樓”“線上VR看房”等業務。為此，征求意見稿特別提出，網絡交易平臺經營者等交易場所提供者應當依法配合市場監督管理部門對平臺內(場所內)商品房經營者開展價格監督管理工作，發現其有違反明碼標價規定行為的，應當依法采取刪除、屏蔽、斷開鏈接、終止交易和服務等必要處置措施，保存有關信息記錄，依法承擔相應義務和責任。

征求意見稿提出，商品房銷售明碼標價實行一套一標。對已取得預售許可證或者已完成現房銷售備案的房地產開發項目，房地產開發企業要在住房和城鄉建設部門規定的時間內一次性公開全部銷售房源，嚴格按照申報價格明碼標價對外銷售。商品房經營者應當以顯著方式進行明碼標價，根據不同交易條件實行不同價格(包括優惠折扣等)的，應標明交易條件及對應價格。

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