公積金貸款能貸多少？

公積金貸款貸款年限需要滿足以下條件：貸款年限20年;房齡+貸款年限≤3...女性55周歲)。

公積金貸款可以貸多少錢需要根據當地政策和個人資質來看，而且不同城市規定的公積金貸款額度是不一樣的：北京、上海、東莞公積金貸款額度為120萬元;廣州、南京、杭州貸款額度為100萬元;深圳等城市90萬元;天津、重慶、長沙、石家莊、南昌、無錫、鄭州等城市60萬元;5.武漢、銀川等城市70萬元;6.昆明、廈門等城市50萬元。

公積金的用途有哪些？

1、貸款買房。公積金的一個用途就是可以用來貸款買房，但是也不是所有繳納公積金的人都能用它貸款買房，因為使用公積金貸款買房是有一定條件的。按照規定，通常連續足額繳存住房公積金達到規定期限的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。

2、提取償還住房貸款。公積金賬戶內的余額可提取償還住房貸款，包括商業性住房貸款、公積金貸款以及組合貸款。辦理公積金提取還貸業務的職工，可申請辦理委托提取還貸，即委托公積金中心提取住房公積金賬戶內的存儲余額，用于歸還個人住房貸款。委托提取還貸分為委托按月提取還貸和委托按年提取還貸兩種方式。辦理委托提取業務的職工一般包括借款人和配偶、共有產權的共同借款人和配偶。

3、支付重大疾病醫療費。這一點很多人可能都不知道，其實，公積金還可以用來支付重大疾病的醫療費用的。當發生重大疾病時，大家一定要記得公積金。在醫療保險和公積金的雙重保障下，醫療費用的負擔也就大大減輕了。

4、低保困難家庭提取使用。被列為了低保或者困難救助的范圍的人也是可以申請提取公積金的。但是提取也是有相關要求的，大家可以根據自己的情況向有關部門了解一下。通常，提取的金額不能超過較低生活保障范圍或特困救助范圍。

為什么買商鋪十鋪九虧？

首先商鋪嚴重過剩，不再是稀缺資源，電商的興起也讓實體商鋪受到了很大的沖擊。

另外投資商鋪的成本太高。對于炒房客來說，他們投資房產，肯定是希望“利滾利”，將利益化，然而，一間商鋪的單價基本上以萬起步，所以，買下一間商鋪，要付出不少成本。所以，很多炒房客不愿意冒這個險，對于商鋪的投資也就不感興趣了。

商鋪如何選址？

1、要根據自己店鋪的經營定位進行選址。通常情況下，店鋪適合選擇在人流量比較大的街區，特別是當地商業活動比較頻繁，商業設施比較密集的成熟商圈。

2、要盡量避免在受交通管制的街道選址，店鋪門前要有適合停放車輛的位置。很多城市為了便于交通管理，在一些主要街道會設置交通管制，例如單向通行、限制車輛種類、限制通行時間等等，店鋪選址應該避免這些地方。也盡量不要在道路中間設有隔離欄的街道開店，因為這樣會限制對面的人流過來，即使你的店鋪招牌做得再惹眼，對面的顧客也只能“望店興嘆”。交通方便是選擇店鋪位置的條件之一，店鋪附近有公交車站點，以及為出租車提供的上下車站等。另外，店鋪門前或附件應該有便于停放車輛的停車場或空地，這樣會更方便顧客購物。

3、要選擇居民聚集、人口集中的地區，不要在居民較少和居民增長較慢的地區開店。人氣旺盛的地區基本上都有利于開設店鋪，尤其是開設超市、便利店、干洗店這樣的店鋪。城市新開發的地區，剛開始居民較少、人口稀零，如果又缺乏較多流動人口的話，是不適宜開設店鋪的。雖然有時候在新建地區開店，可以貨賣，但往往由于顧客較少，難以支撐店鋪的日常運營。

4、要事先了解店鋪近期是否有被拆遷的可能，房屋是否存在產權上的糾紛或其它問題。隨著城市的快速發展，舊城改造是經營中可能遇到的，開設店鋪首先要調查和了解當地的城市規劃情況，避免在容易拆遷的“危險”地區設置店鋪。在租賃房屋時，還要調查了解該房屋的使用情況，例如建筑質量，房屋業主是否擁有產權或其它債務上的糾紛等等，這些細節方面的忽略往往會導致店鋪的夭折，自己帶來巨大的損失。

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