高郵，別稱秦郵，揚州市代管縣級市，華夏一郵邑，神州無同類，是中國唯一以郵命名城市，地處江蘇省地理幾何中心、沿江經濟帶的長江北岸，區域內自然資源豐富，土地肥沃，物產豐富，素有“魚米之鄉”之稱，形成獨特的水鄉平原。區域水陸交通便捷，京杭運河、京滬高速、連鎮高速鐵路、規劃中京杭高鐵、寧揚城際高鐵穿城而過。2021年高郵市位列中國GDP百強縣第45位、全國縣域經濟與縣域綜合發展百強第48位，全國投資潛力百強縣市第38位。

揚州市豐園菌業有限公司是一家以金針菇工廠化生產及深加工為主的企業，于2012年投入生產，項目位于高郵市橫涇工業集中區，日產金針菇達6萬瓶，填補揚州菌類深加工空白。

本次擬處置的資產為揚州市豐園菌業有限公司位于高郵市橫涇工業集中區土地使用權兩宗，總面積為16281.25平方米，其中有證土地面積為9999.65平方米，無證土地面積為6281.6平方米，已簽過有工業用地出讓合同但未領不動產權證，房屋建筑物共計十項，總面積為12871.29平方米，其中有證廠房一幢，主體結構為鋼混結構，建于2010年，建筑面積為6281.6平方米，無證房產主要為傳達室、辦公室、倉庫、保障車間、食堂宿舍等總計面積為6589.69平方米，另有水泥場地、圍墻等構筑物附屬設施；機器設備主要有自動化菌菇生產成套設備一組、滅菌器、制冷設備、變壓器、輸送線等，目前該設備保養良好，處于正常生產狀態，項目接手后即可投入生產，大大縮短投資回報周期。

項目優勢

一、地理交通條件優越，區內公路、鐵路、水路四通八達，道路寬敞平坦。京滬高速公路（G2）、S35、G344、S264、寧鹽高速公路、寧通高速公路（滬蓉高速公路）、揚溧高速公路、啟揚高速公路在境內交匯；京杭大運河穿城而過，通江達海；鹽淮揚鎮高鐵、揚泰國際機場共同構建了立體交通網絡。

二、形成了涵蓋人才、研發及產業化的全方位的政府扶持政策體系，為企業的進駐發展營造了良好的投資軟環境。中國縣域經濟百強市第82位、中國綜合競爭力百強市第94位、中國中小城市綜合實力百強市第62位，全國投資潛力百強縣市等榮譽稱號。

三、完善的基礎配套設施為打造完整的產業集群保駕護航。區域內已經形成了以現代服務業、物流、高端裝備、汽車及零部件、新型電力裝備軟件和信息服務等產業集群。

四、稀缺的土地資源為企業的快速發展提供了堅實的基礎。2021年，全市實現地區生產總值929.31億元，位列中國GDP百強縣第45位，經濟的快速發展對稀缺土地資源依賴進一步加強。

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