無錫一撒得富復(fù)合肥有限公司成立于2000年，是一家以從事化學(xué)原料和化學(xué)制品制造、復(fù)合肥、有機(jī)肥-無機(jī)生物菌肥、水溶肥、液體肥等肥料生產(chǎn)為主的企業(yè)，本次推介的資產(chǎn)為無錫一撒得富復(fù)合肥有限公司信陽分公司所有的位于河南省信陽市平橋區(qū)平橋產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)工業(yè)房地產(chǎn)項(xiàng)目。

無錫一撒得富復(fù)合肥有限公司信陽分公司位于河南省信陽市平橋區(qū)平橋產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，項(xiàng)目位于平東路西側(cè)，主要資產(chǎn)包含名下土地使用權(quán)、房屋建筑物、構(gòu)筑物及其他輔助設(shè)施、機(jī)器設(shè)備、綠化苗木等資產(chǎn)。

土地使用權(quán)位于信陽市平橋產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)平東路西側(cè)，東至平東路，形狀較規(guī)整，場(chǎng)地已達(dá)“五通一平”，使用權(quán)面積為67153.93平方米，使用權(quán)性質(zhì)為國(guó)有出讓工業(yè)用地，已辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記，證載使用權(quán)期限至2067年11月10日。

地上房屋建筑物尚未辦理權(quán)屬證書，主要包括倉(cāng)庫、生產(chǎn)車間、綜合樓及門衛(wèi)室等構(gòu)筑物附屬用房，房屋建筑物建于2012年，面積總計(jì)約35613.66平方米，其中生產(chǎn)車間共2棟，整體結(jié)構(gòu)為鋼結(jié)構(gòu)，面積約28054.06平方米；綜合樓共3棟，主體結(jié)構(gòu)為混合結(jié)構(gòu)，面積約2122.46平方米；辦公樓1棟，主體結(jié)構(gòu)為混合結(jié)構(gòu)，面積約513.84平方米；構(gòu)筑物輔助設(shè)施主要包括造粒塔、玻璃房、雨棚、門頭、沉淀池等共十項(xiàng)；機(jī)器設(shè)備主要為2套高塔復(fù)合肥設(shè)備、1套氨化工藝復(fù)合肥設(shè)備、鍋爐系統(tǒng)等；綠化苗木主要有香樟、桂花、三角楓等。

（廠區(qū)內(nèi)部）

信陽市，屬河南省轄地級(jí)市，位于河南省南部、鄂豫皖三省交界處，處于大別山北麓與淮河上游之間，北接駐馬店市，東鄰安徽省阜陽市、六安市，南鄰湖北省黃岡市、隨州市和孝感市，西銜南陽市。信陽承東啟西、連南貫北，處于武漢經(jīng)濟(jì)圈、中原經(jīng)濟(jì)區(qū)、皖江城市帶和京廣、京九“兩縱”經(jīng)濟(jì)帶的腹地，300千米半徑范圍內(nèi)有鄭州、武漢、合肥三個(gè)省會(huì)城市，是重要的區(qū)域性綜合交通樞紐和現(xiàn)代物流樞紐中心。京廣、京九、寧西三條鐵路和京廣高鐵，京港澳、大廣、淮固、滬陜、淮信五條高速，G106、G107、G220、G230、G312、G328六條國(guó)道在境內(nèi)形成多個(gè)十字交叉，普通公路實(shí)現(xiàn)“縣縣有國(guó)道、鄉(xiāng)鄉(xiāng)通干線、村村通硬化路。”淮河淮濱、固始港航運(yùn)可通江達(dá)海。明港機(jī)場(chǎng)直飛北京、上海、廣州、深圳、重慶、西安、昆明、杭州、成都、海口等17座城市。交通樞紐優(yōu)勢(shì)不斷凸顯，形成了覆蓋城鄉(xiāng)、內(nèi)聯(lián)外通、層次分明的水陸空立體綜合交通運(yùn)輸體系。

信陽市已經(jīng)形成了以高端裝備制造、食品加工和新型建材為主導(dǎo)的產(chǎn)業(yè)集群并形成了以茶產(chǎn)業(yè)產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)的農(nóng)副產(chǎn)品深加工工業(yè)作為戰(zhàn)略支撐產(chǎn)業(yè)，隨著綠色經(jīng)濟(jì)的推行，信陽的旅游業(yè)蓬勃發(fā)展，全市共有4A級(jí)景區(qū)14家，年接待游客近5000萬人，2022年，信陽全市生產(chǎn)總值3196.23億元，位居河南省轄18個(gè)地級(jí)市第九位。

項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)

一、地理交通條件優(yōu)越，區(qū)內(nèi)交通四通八達(dá)，道路寬敞平

二、形成了涵蓋人才、研發(fā)及產(chǎn)業(yè)化的全方位的扶持政策體系，為企業(yè)的進(jìn)駐發(fā)展?fàn)I造了良好的投資軟環(huán)境

三、完善的基礎(chǔ)配套設(shè)施為打造完整的產(chǎn)業(yè)集群保駕護(hù)航

四、稀缺的土地資源為企業(yè)的快速發(fā)展提供了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)

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