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如何從銀行貸款?銀行貸款需要什么條件?
2023-05-12 11:18:03 來源:中國焦點日報網 編輯:

如何從銀行貸款

普通人去銀行申請銀行貸款。基本上有兩種選擇:信用貸款和抵押貸款

信用貸款的基本條件和資料:

1.身份證明:身份證戶口本

2.工作證明:公積金、社保、個稅、單位公章的工作證明

3.收入證明:公積金、社保、個稅、打卡工資

4.信用信息;兩年內不可能有三累六累

一、根據申請條件

1.抵押類:全國每月貸款(抵押或抵押房屋),金額30-50萬元,貸款金額可以是每月貸款的20-100倍。

2.份保單的金額為30-50萬。投保人為被保險人,兩年內可進行三次保險賠付,為保單年賠付額的25-30倍。

3.社保公積金金額3336萬-100萬元。目前單位個人公積金每月存入480元,貸款可以是月還款額的250-400倍。

4.打卡工資:金額20-50萬,工作3個月后即可申請。月稅后收入3500元以上,可貸金額為打卡工資的15-50倍。

5.房屋價值類:金額30-70萬元(評估值的20%),只要北京,全院“兩房、成本價房、5年以下經濟適用房、中心交付房”即可,純信用無抵押貸款,30-70萬元。

6.超分貸:國有企事業單位等優秀客戶可憑身份證工資證申請,額度5-30萬(可貸金額根據工資證收入計算)

[注:符合上述申請條件之一的,可以申請]

二、按還款方式分類

1.先息后本

條件:現單位工作半年以上即可申請(公積金滿一年)

額度:5000-100萬

利率:年化5.225%-7%

期限:1/2/3年,可選

還款方式:先付利息,然后在你借的時候還本金。

優點:先有利息后有資金的產品支付靈活,利息成本低,還款壓力小,資金利用率高

2.等額本息

條件:目前單位可以工作三個月以上

額度:30-50萬

利率:月息從0.35%

持續時間:3 /6 /12/18 /24 /36 /48 /60

還款方式:等額本息

優點:大部分等額本息的信貸產品都是以信用卡的形式收取,優點不包括負債。申請門檻低,不影響其他銀行的貸款審批或房貸審批。

注意:以上信用產品可以同時申請多個銀行,單筆貸款300萬,情侶輕松理財600萬!

住房抵押貸款:抵押消費和抵押操作

一、抵押消費貸款:

1.身份證明:身份證、戶口本、結婚證

2.抵押物:房產證、購房合同原件、發票

3.收入證明:夫妻銀行戶口運行順利

二、抵押貸款業務(一對二)

1.個人資料:身份證、戶口本、結婚證;

2.抵押物:房產證、購房合同原件或發票;

3.財力證明:個人銀行賬戶跑水(高評級不能跑水);

4.營業執照、組織機構代碼證、稅務登記證、許可證(如有許可項目)、章程;

5.營業場所證明、上下游合同、公司銀行賬戶

銀行貸款是一個系統工程,如果你有任何問題,可以提前咨詢和規劃,尋找小編,從而順利獲得貸款!

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