本文來源：時代財經 作者：張昕迎

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銀行板塊全線飄紅！

11月14日，“銀茅”招商銀行（600036.SH/03968.HK）A股以32.5元高開，一度沖高大漲近8%，收漲于6.08%，報33.14元/股，總市值8358億元，其港股收漲于7.47%，市值9067億港元。

截至收盤，同花順銀行指數漲幅達1.09%，板塊內37只個股飄紅。除招行外，平安銀行（000001.SZ）、成都銀行（601838.SH）、寧波銀行（002142.SZ）均漲超4%，興業銀行（601166.SH）、中信銀行（601998.SH）、蘭州銀行（001227.SZ）錄得2%以上漲幅。

時代財經了解到，11月13日，央行聯合銀保監會聯合發布《關于做好當前金融支持房地產市場平穩健康發展工作的通知》（下稱《“通知》”），其中明確16項舉措，包括穩定房地產開發貸款投放、支持開發貸款、信托貸款等存量融資合理展期，保持信托等資管產品融資穩定等。

11月14日下午，據銀保監會官網，中國銀保監會、住房和城鄉建設部、人民銀行發布商業銀行出具保函置換預售監管資金有關工作的通知，允許商業銀行按市場化、法治化原則，在充分評估房地產企業信用風險、財務狀況、聲譽風險等的基礎上進行自主決策，與優質房地產企業開展保函置換預售監管資金業務。

上述政策對銀行業將產生什么樣的影響？

11月14日，西部證券銀行業分析師雒雅梅在接受時代財經采訪時表示，“伴隨著穩增長政策推進、涉房風險持續出清，銀行股或迎來估值修復行情。”

“綜合化經營能力較強、且前期受地產沖擊較大的股份行，有望率先迎來估值修復，且潛在修復空間十分可觀?！宾醚琶氛f。

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招行月內漲超20%

今日一眾飄紅的銀行股中，以“銀茅”招商銀行表現最為亮眼。

11月14日早盤，招商銀行A股以32.50元高開，盤中最高漲至7.71%，港股盤中一度拉升超10%。截至收盤，招行A股、港股分別收漲6.08%、7.47%。

值得注意的是，上周五（11月11日），招商銀行A股大漲超7%，提前引發市場關注。

從北向資金情況來看，Choice數據顯示，11月11日，北向資金持有招商銀行13.86億股，持股市值433.06億，當日增持1069萬股，增持市值達3.29億元。東財數據顯示，近10日招行獲北向資金增持5.78億元，市值增幅1.56%，獲增持規模在銀行股中居首。

拉長來看，截至11月14日收盤，招行銀行A股月內漲幅達23.56%，在42家上市銀行中僅次于寧波銀行（24.41%），A股總市值較10月31日增加超1500億元。

此前招商銀行A股股價持續下行，4月18日-10月31日跌幅達40.24%。

此外，時代財經注意到，北向資金近日持續加倉銀行股。

11月11日，北向資金對郵儲銀行、興業銀行、平安銀行、工商銀行、農業銀行等進行增持，持倉市值分別增加1.90億元、1.70億元、1.62億元、1.52億元、1.17億元，當日持股占流通股比例分別為4.1%、0.53%、0.77%、0.14%、0.14%。

房企一直以來都是銀行重要的貸款客戶。不過去年以來，銀行正持續加強對房地產貸款的風險控制。

根據招商銀行三季報，報告期末該行不良貸款率為0.95%，較上年末上升0.04個百分點。

對公房地產方面，該指標貸款余額3470.35億元，較上年末下降0.65個百分點。截至2022年9月末，對公房地產不良貸款率為3.32%，較上年末上升1.93個百分點。不過2022年1-9月，該行對公房地產不良貸款生成逐季環比下降。

招行稱，受房地產貸款規模下降及房地產不良處置周期長等因素影響，對公房地產不良貸款率階段性上升，但是房地產貸款風險總體可控。

針對相關政策將帶來的影響，時代財經11月14日致電招商銀行進行采訪，截至發稿前未獲回復。

銀行貸款業務有望擴張

時代財經在采訪過程中得知，整體來看，本次政策將提振銀行貸款業務。

雒雅梅向時代財經表示，對銀行來說，涉房信用類業務、尤其是貸款業務有望迎來擴張。“16條政策有望修正商業銀行介入開發貸市場的保守態度，并支持個人住房貸款的合理需求?！宾醚琶氛f。

“另一方面，‘保交樓’的推進也將有望改善居民購房的觀望情緒，從需求端提振房地產銷售，將進一步化解未交樓的個人住房貸款風險”，雒雅梅向時代財經解釋，“16條措施是在供需兩端同時發力，將較大程度緩解房企特別是民營房企的經營壓力，最終將利好銀行的涉房風險緩釋?！?/p>

《通知》還明確，“對于參與保交樓新發放配套融資形成不良的，相關機構和人員盡職免責”。雒雅梅向時代財經分析，“此舉增加豁免條款，解除后顧之憂，將提振相關機構參與此類項目的主動性?！?/p>

伴隨政策利好，銀行股能否迎來估值修復？

在雒雅梅看來，隨著穩增長政策推進、涉房風險持續出清，銀行業或迎來估值修復行情?！坝绕涫蔷C合化經營能力較強、且前期受地產沖擊較大的股份行，有望率先迎來估值修復，且潛在修復空間十分可觀?！宾醚琶氛f。

今日銀行板塊大漲也讓不少股民信心大增。招商銀行股吧中有股民表示，“看來銀行要帶動本次牛市開啟新征程了！”，不過也有股民認為，“靠銀行和地產根本帶不動大盤”。

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