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智通財經APP獲悉，瑞典央行行長Erik Thedeen表示，在利率上升和生活成本飆升的雙重打擊下，瑞典低迷的房地產市場可能正進入平靜的階段。Thedeen表示：“就一些指標來看，房地產市場下行趨勢可能已經消退。”“雖有跡象表明房地產市場出現某種形式的穩定態勢，但我們必須關注這一趨勢將如何發展。”

據悉，瑞典房地產市場正處于全球房市發展最糟糕的下行崩潰之中，于更高的利率對可變抵押貸款產生消極影響后，該國過去一年內住房蒸發了16%的市場價值。包括瑞典央行在內的大多數預測機構預計，與一年前的峰值相比，房價降幅將達到20%。

然而，Thedeen卻表示，瑞典目前并未經歷房地產市場崩盤，因為房價今年年初以來的下滑速度相對平靜。

Thedeen稱：“如果房價保持在目前的波動水平，則價格下降為一個相當可控的范圍。”“這樣的價格波動有時被描述為崩潰，但應該從現房價正接近疫情流行開始時的水平的角度來看待波動。”

當被問及在4月份預定的會議之前召開額外會議的可能性時，Thedeen在發言后表示，目前還沒有考慮這樣做，并且“需要相當特殊的理由才能召開額外會議。”

Thedeen指出，盡管預測表明瑞典經濟今年將出現于歐盟國家中最糟糕的發展走勢，但該國仍“有很多優勢因素”，包括“受過良好教育的市場勞動力、高水平的數字化進程、高就業率、政府債務額度較低，等等。”

“我們的經濟對利率波動很敏感，現在這是一個問題。很長一段時間以來，我們都對此發出了警告，這也是為什么2023年我們的經濟走勢將較為糟糕的部分原因，但基于此，我對瑞典是歐洲最差經濟體的說法仍持異議。”

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