8月31日，江西景德鎮市發布關于進一步促進中心城區房地產市場平穩健康發展的若千措施。其中包括進一步防范化解重大風險，具體如下：

一是禁止存在重大經營風險的房地產企業參加土地競買。加強土地市場準入管理，對房地產開發企業或其控股集團公司存在因企業原因造成土地閑置一年以上、拖欠土地價款、違反出讓合同約定條件等違規行為的，自然資源部門依法依規限制其參與土地出讓活動。

二是鼓勵對出險房企售房進行增信。對預售資金等納入共管賬戶管理、達到現房或者準現房銷售條件(預計半年內竣工交付)的出險房企住宅項目，鼓勵國有平臺公司、擔保機構等按照市場化原則對房企住房銷售、交付進行增信，支持出險房企恢復房地產銷售。

三是鼓勵回購出險房企在售住房。鼓勵國有平臺公司、保障性租賃住房建設單位等按照市場化原則回購出險房企、困難房企開發建設的存量商品住房，用作租賃住房、保障性租賃住房人才公寓和棚改安置住房。

四是落實保交樓商業配套融資。攻堅化解個別頭部房企逾期交付風險，統籌化解其他房企風險，全力實現“保交樓、穩民生”首要目標，重塑市場信心。

建立政銀企合作長效機制支持將主貸銀行等有關商業銀行納入保交樓項目工作專班，及時共享保交樓項目融資有關信息，積極為商業配套融資創造擔保質押等條件。

建立商業銀行間競爭機制，將商業銀行保交樓配套融資投放情況作為財政資金、住房公積金、商品房預售監管資金住宅專項維修資金、工程質量保證金、農民工工資保證金等資金存放的考核激勵因素。

關鍵詞：