5月70城房價出爐有何亮點?

國家統計局網站15日公布2023年5月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況顯示，2023年5月份，70個大中城市新建商品住宅銷售價格環比整體漲幅回落、二手住宅環比下降。一線城市商品住宅銷售價格同比漲幅回落，二三線城市同比總體降勢趨緩。

一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲1.7%和0.4%，漲幅比上月分別回落0.3和0.5個百分點。二線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲0.5%，漲幅比上月擴大0.3個百分點;二手住宅銷售價格同比下降2.1%，降幅比上月收窄0.1個百分點。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別下降1.6%和3.3%，降幅比上月均收窄0.3個百分點。

5月份，70個大中城市中，新建商品住宅銷售價格同比上漲城市有26個，比上月增加4個;二手住宅同比上漲城市有9個，個數與上月相同。

2023年房價會下跌還是上漲?

2023年是中國房地產市場經歷了深度調整、風險加速出清的一年。在嚴厲的調控政策和宏觀經濟下行壓力的雙重影響下，全國房地產開發投資、銷售面積和銷售額均有不同程度的下降，房價也呈現出明顯的下跌趨勢，房地產市場整體呈現出下行態勢。但是，部分城市仍然保持高位，房價分化現象依然存在。東部地區的一線城市和部分二線城市仍然是房價最高的地區，中西部地區和東北地區的房價相對較低。

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