湖南省直公積金發布《關于進一步優化商轉公貸款業務的通知》，新增順位抵押方式辦理商業銀行個人住房按揭貸款轉個人住房公積金貸款，繳存職工無需自籌全部資金結清原商業貸款后再辦理商轉公貸款（含組合貸）。

線下辦理地點：

(資料圖)

省直公積金中心友誼路智慧信貸廳：長沙市友誼路528號湘誠萬興大廈南棟2樓智慧信貸大廳

附辦理流程：

1.申請

職工向原商業銀行申請提前結清住房貸款，并取得《湖南省直單位住房公積金管理中心個人住房按揭貸款轉個人住房公積金貸款同意書》后，向中心提出貸款申請，按要求提交真實、完整、有效的申請資料。

2.受理和審批

中心對申請資料進行初步審查，對符合貸款條件且資料齊全的進行受理和審批。

3.面簽

合同各方簽訂《個人住房公積金擔保貸款合同》。原商貸剩余本息超出個人住房公積金貸款金額的，職工應自籌資金償還“原商業貸款剩余本金－原商業貸款近3個月的月還款額－住房個人住房公積金貸款金額”差額部分，并在面簽時一并提交該還貸流水。

4.辦理抵押

職工辦妥以中心為抵押權人的第二順位抵押權登記手續。

5.放款

中心收到第二順位抵押權登記證明后，發放公積金貸款資金至原商業銀行指定專用賬戶。

6.貸款結清和撤押

職工預存結清原商業貸款的剩余款項，原商業銀行在收到個人住房公積金貸款資金3個工作日內將個人住房公積金貸款資金與職工預存資金一并用于結清原商業貸款。職工、合作銀行在原商業貸款結清后10個工作日內辦理抵押權注銷手續，并將原商貸抵押權注銷回執提交中心。

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