《不動產登記暫行條例》施行十年來，我國從城市房屋到農村宅基地、從不動產到自然資源，不動產統一登記已經覆蓋所有國土空間，涵蓋所有不動產物權。而在與普通人關聯最緊密的城市房屋登記方面，全國目前已有2200個市縣實施了“交房即交證”改革。這項改革帶來了哪些變化呢？

在江蘇省徐州市某售樓處，周女士剛辦理了收房手續。緊接著，她就在售樓處工作人員的幫助下，成功辦理了房屋的數字不動產權證。

工作人員告訴她，接下來，她可以自己去不動產登記大廳打印紙質版不動產權證，也可以在網上辦事平臺留下收件地址，不動產登記中心會將紙質權證快遞給她。

目前，徐州的新建商品房項目，只要能正常辦理竣工備案，均可實現“交房即交證”。而實現這一點，源自從土地供應環節開始的建設項目全生命周期登記服務。

江蘇省徐州市自然資源登記中心副主任 劉輝：我們提前介入推出“交地即發證”，項目竣工之后，我們在銷售現場布設了全程網辦系統。購房人可以通過只拿一張身份證，零材料辦理他的不動產權證，同時可以繳納相關的稅費。

截至目前，全國累計已有2200個市縣實施“交地、交房即交證”改革，惠及1800萬權利人。除了城鎮房屋登記更加便利之外，農村不動產確權登記也取得重要進展。全國農墾國有土地使用權已實現“應登盡登”，土地承包經營權和土地經營權也被納入不動產統一登記，房地一體宅基地確權登記穩步推進。自然資源確權登記方面，全國773個重點區域的自然資源完成登簿，登記面積11萬多平方千米。

自然資源部自然資源確權登記局局長 胡善順：下一步，我們將深化不動產登記便利化、數字化改革，推進農村不動產確權登記，拓展自然資源確權登記，推進《不動產登記法》立法。

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