專家:盡快研究出臺遺贈稅!

在第十七屆中國經(jīng)濟增長與周期高峰論壇(2023)上，國務院發(fā)展研究中心社會和文化發(fā)展研究部部長李建偉對《每日經(jīng)濟新聞》記者表示，如何縮小城鄉(xiāng)居民內(nèi)部差距，需要從各種收入來源討論。拿工資性收入來說，要注意處理好創(chuàng)新發(fā)展與收入差距之間的矛盾。

要規(guī)范財富積累機制，多渠道增加居民財產(chǎn)性收入。盡快研究出臺遺贈稅，弱化財富兩極分化走勢及其代際遺傳對居民財產(chǎn)性收入差距的負面影響。這對縮小財富差距和財產(chǎn)性收入差距有比較大的作用。

是遺產(chǎn)稅高還是遺贈稅高?

我國暫時還沒遺產(chǎn)稅和贈與稅，從而不會存在哪個稅費高一些。如果是法定繼承人的話，動產(chǎn)無償繼承;不動產(chǎn)無償繼承并免交契稅，要交一定的手續(xù)費。

二、房產(chǎn)繼承過戶的流程是怎么樣的?

1、找房屋評估部門對房屋評估

繼承人要自己找相應的有權(quán)威的房屋評估部門對要繼承的房屋進行市值評估，評估主要從房屋的房齡、樓層、地段等進行。

評估之前，要先說明是進行繼承產(chǎn)權(quán)的評估，這樣評估價會比市值少25%左右。若自己不找評估部門進行評估，接下來的公證部門自己會按照市場價進行評估，反而不劃算。

2、到公證處做繼承公證

房屋評估后，帶著評估報告去房屋所在地的公證處辦理繼承公證，同時繼承人需要隨身攜帶上以下資料：被繼承人的死亡證明書、被繼承人的遺囑原件、合法機關(guān)出具的合法繼承人名單。

在生活中，辦理繼承公證是最容易讓一家人出現(xiàn)分歧的地方，尤其是繼承人不止一個的時候。

3、進行房屋測繪

通常被繼承的房屋的原房產(chǎn)證有房屋測繪平面圖，就不需要重新請測繪公司測繪了。

如果房產(chǎn)證為老舊的房產(chǎn)證，上面的測繪圖為鋼筆印記，房管局無法提取圖片，就需要重新測量。另外，如果房屋面積存在爭議，也需要重新測繪，以便進行房屋登記。

4、到房管局辦理繼承登記手續(xù)

攜帶繼承證明文書、房產(chǎn)證、房屋測繪圖等資料，到房屋所在地的房管局，向工作人員領(lǐng)取一份《房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記申請書》，并將資料提交。

隨后辦理人員進行受理，核對并發(fā)送回執(zhí)。等所有材料都審核完成之后，就會向繼承者發(fā)放，已經(jīng)更改過權(quán)屬人的房產(chǎn)證明。

5、其他情況的處理

很多房屋的繼承都在繼承公證環(huán)節(jié)有分歧，最后繼承結(jié)果是經(jīng)過法院調(diào)解或者判決的，這時還需要提供法院判決書或者調(diào)解書。

如果在房屋測繪時發(fā)現(xiàn)有改建的部分，還需要有相關(guān)部門的報建審核書。

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