對(duì)于現(xiàn)在的中國(guó)來說，房地產(chǎn)市場(chǎng)可謂是非常重要的。許多中國(guó)人也有著這樣的傳統(tǒng)觀念，需要買房子才可以成家立業(yè)。但就現(xiàn)在的房?jī)r(jià)而言，不少人的積蓄只能負(fù)擔(dān)得起首付，之后還需要靠向銀行貸款來解決買房的問題。選擇貸款買房隨之而來的就每月需要還款，不得不說，現(xiàn)在在我國(guó)買房還是一件壓力很大的事，也算是國(guó)人心頭的一個(gè)重?fù)?dān)。既然如此國(guó)家也知道目前的情況是非常不利于發(fā)展的，所以一二線城市，由于得到國(guó)家調(diào)控，房?jī)r(jià)得到暫時(shí)緩解，并不像之前那樣居高不下。但是三四線城市的房?jī)r(jià)有的還有小幅的上漲。房?jī)r(jià)可以說是牽動(dòng)人們的神經(jīng)，購(gòu)房者的心情還是能想象的。所以今天視野君就給和大家聊一下關(guān)于公積金的問題吧!你買房了嗎?知道公積金怎么用嗎?貸款買房前你需要了解。

公積金是國(guó)家給的一項(xiàng)優(yōu)惠政策，但是有些人甚至不把這一件事情當(dāng)一回事。那么如果有公積金政策的那些人應(yīng)該如何的恰當(dāng)使用這項(xiàng)前款呢。

首先我們需要買房，如果準(zhǔn)備全款買房的話。可以使用公積金，申請(qǐng)一次性的提取，拿來抵扣房款，但是一般情況下，不建議全款買房，就現(xiàn)在而言，有貸款為什么不用呢?有了公積金，貸款買房相對(duì)來說會(huì)便宜一些，畢竟與商代相比，公積金的貸款一下子會(huì)少了幾個(gè)百分點(diǎn)。雖然這樣的比例非常小，但是在數(shù)十萬(wàn)數(shù)百萬(wàn)的金額中，也能算一筆不小的金額了，這樣一來買房子的成本一下子就少了許多。也有許多人選擇的是商貸，因?yàn)殚_發(fā)商不接受公積金貸款，那么就把公積金提出來做首付也是不錯(cuò)的選擇，或者拿來償本息也是OK的。

有人肯定會(huì)問，公積金這么優(yōu)惠，那豈不是可以想花就花，這樣能減輕不少自己的壓力。但是國(guó)家也給各地的公積金規(guī)定了一個(gè)最高上限，所以公積金是有額度限制的。在所有城市中北京上海廣州等地都有非常高的上限額度，最高達(dá)到了首套房可貸一百二十萬(wàn)。雖然這樣的金額聽起來非常多，但是在北上廣這樣的大城市，也許這一百二十萬(wàn)也算不了什么，不過可以適當(dāng)減少買房者的壓力。

如果買房者要買房的話，使用公積金來付，這樣對(duì)于整個(gè)家庭來說，都是一種壓力的減輕。如果大家選擇了貸款買房，那么就用公積金拿來貸款吧，利息低了許多，剩下的錢也省下了。當(dāng)然公積金不止可能用來貸款買房，其實(shí)他的的用途還是比較廣的，比如租房，或者為自己的父母與子女買房用于裝修，治療各種重大疾病。

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