作為一個農民小編，閑來無事的時候就會回答一些問題。對于很多問題很多人無法弄得清楚明白，今天小編講解一下關于宅基地問的較多的問題。小編見到的相關問題是：

1、自己有農村戶口，沒有宅基地，可以申請宅基地嗎?

2、父母是農村戶口，自己是城鎮戶口，可以繼承父母的宅基地嗎?

3、自己也是農村的，已經有了宅基地，自己可以繼承父母的宅基地嗎?

4、出嫁女戶口在娘家，可以申請宅基地嗎?

5、自己農村戶口，也在村內居住，可是沒有宅基地，能申請得到自己的宅基地嗎?

6、宅基地是否可以自由買賣?

這是小編總結的幾個問題，就這幾個問題，小編今天不一個一個的解答，而是統一做一個整體性的解答，這樣大家就會更明白關于農村宅基地的問題了。對于小編的解答，有這方面的困惑的朋友，請先仔細看完小編的解答，然后還是不明白的，請留言評論，小編會在看到后第一時間回復的。

我們一步一步的來：

第一、宅基地歸屬的問題。

宅基地不屬于個人，這個要弄清楚，即便是確權了，你也只是擁有使用權而已。宅基地是屬于村集體所有的住房用地，是村內的集體財產。村民只是作為一個村集體的成員，為村集體的經濟建設做出了貢獻，并且村集體也承認你成員的身份，才會賦予你擁有的宅基地使用權利。

第二、有些人雖然有農村戶口，或是早就離開農村很多年，超過兩年不在村內，沒有為村集體做貢獻的。你有宅基地的，村內有權收回，大多數村集體不會這么做，人性化一些。無宅基地的、不予分配宅基地，這都是合理的。

或是相當于掛靠一樣的身份，戶口在村內，但是不真正屬于村集體人員的。村集體沒有將你看作是集體成員，不承認你的村民身份，一般情況下是不會給予你宅基地的使用權利的。國家的規定只是一個框架，具體的實施還是需要村集體表決的，即便是你條件符合國家規定了，申請宅基地步驟中最重要的一條：村集體表決。這一項你也是無法通過的。

第三、農村戶口的人員，已經和父母分戶。并且已經擁有宅基地的，不可以繼承父母的宅基地，只能繼承父母宅基地上的房屋資產。1、當遇到拆遷的情況，你也只能得到父母宅基地上房屋資產的賠償，宅基地賠償屬于村集體，與你無關。2、只有當你本身沒有宅基地，自己又符合宅基地使用條件的，才可以和村集體商議繼承父母的宅基地，這一般在農村都是可以通過的，也是合乎情理的。3、主動轉讓父母宅基地，出售父母宅基地上的房屋，出售給同村集體內符合要求的人，對方愿意出資購買你父母的房屋，宅基地一般沒有轉讓費用，需要村集體同意購買方擁有這塊宅基地。

自己城鎮戶口，不可以繼承父母宅基地。你可以繼承的只有宅基地上父母的房屋資產，房屋資產屬于個人資產。你能夠做的無非就兩點：1、父母健在的時候，出資讓父母修建結實的房屋，你可以繼承房屋的同時，繼續使用宅基地，直到房屋倒塌為止。遇到拆遷你也只能得到房屋資產的賠償，宅基地賠償與你無關。2、戶口遷回農村去，經常回村住住，和親戚鄰居走動交往，讓村集體承認你成員的身份，然后繼承父母的宅基地都是會被允許的。

第四、出嫁女戶口在娘家。遇到過好幾次這樣的問題，小編都想反問一句提問題的人，你認為應該分給你宅基地嗎?如果真的分給你宅基地了，想一想全中國多少農村，多少人，多少出嫁女?所有的出嫁女都去效仿你的這種行為可以嗎?這種行為可以復制嗎?

農村本來就屬于一個特殊區域，自然有它特殊的管理辦法和風土民情，默認的出嫁女出嫁后就收回所擁有的土地，除非是老公入贅的，也就是上門女婿倒插門的。村集體是不會同意出嫁的女兒，再回到娘家來要土地的。你符合條件也不會給你批的，申請的時候，村集體表決這一項很難通過，通不過，你的申請就無法繼續往下走流程。

第五、戶口在農村，也是村民，可是自己沒有宅基地的。

現在很多農民還沒有宅基地和耕地，這一方面是由于人口的增加，導致了土地的數量不夠用。另外一方面特殊地區特殊對待，不再對宅基地和耕地進行分配。

對于村內沒有多余的土地可以分配的，很多時候也不是村集體不給你土地，而是沒有多余的土地可以使用了：1、出資購買別人的多余宅基地，一般情況下有的人有多余的宅基地，但是現在施行“一戶一宅”，你可以購買多余人的宅基地上的房屋，另外向村集體申請房屋下的宅基地使用權。2、等待籌劃中的五耕地和宅基地農民的補償，這個等待時間可能會長久一些，現在也只是籌劃之中，最終的結果如何，小編不敢胡說。

特殊地區停止分配土地的：1、在一些自然保護區內的農村，不進行宅基地和農耕地的分配，都限制其擴大土地使用范圍的擴大;2、擁有歷史文化背景，需要加以保護的傳統村落，同樣限制擴大建筑用地面積和耕地面積;3、已經列入待開發的地區、劃入規劃要修建道路水利等。這些地區宅基地都會暫停分配的，沒有宅基地也沒有辦法，屬于特殊區域。

六、宅基地不可以自由買賣的。只能夠在村集體內部合理轉讓，你可以轉讓給沒有宅基地的人，然后收取轉讓費用。但是必須是村集體成員，并且此人也符合宅基地使用條件。不可以外部轉讓，村集體外的、城鎮戶口的都不可以。

地隨房走，不要想著把房子賣給別人就可以了，你總不能把房子從宅基地上摘下來給別人吧?只能內容合理的轉讓消化，多余的宅基地找到合適的人，出售給他就可以了。

關鍵詞： 農村戶口 宅基地