天天速訊：二手房過戶需要哪些手續?二手房契稅怎么算?
2023-06-16 08:05:52
來源：蜜蜂網
二手房過戶需要哪些手續?
二手房子過戶需要的手續是簽訂二手房合同，交付全款或首付款;到房管局申請房產轉移登記，到相關稅局部門交納各類稅費;遞交稅務收據填寫申請書，核發過戶單。
法律依據 《《不動產登記暫行條例》》第二十一條
登記事項自記載于不動產登記簿時完成登記。不動產登記機構完成登記，應當依法向申請人核發不動產權屬證書或者登記證明。
二手房契稅怎么算?
算二手房契稅時對個人購買家庭唯一住房面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅，面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。對個人購買家庭第二套改善性住房面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅。面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。
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