如何提前還房貸

1、全部提前還款。借款人向銀行辦理單項(xiàng)個(gè)人住房商業(yè)性貸款和個(gè)人住房公積金貸款的，借款人經(jīng)貸款銀行同意可以一次性提前歸還全部積欠本金，利隨本清。

2、部分提前還款。個(gè)人住房公積金貸款只能辦理全部提前還款，部分商業(yè)銀行可辦理個(gè)人住房商業(yè)性貸款的部分提前還款。

房貸提前還款好處是什么

1、節(jié)省利息。比如用戶貸款50年，氛圍20年償還，等額本息還款方式，年利率為4.9%，那么用戶20年需要支付28.5萬的利息，平均每年一萬多。提前還款就可以節(jié)省掉大部分利息。

2、減輕月供壓力。提前還款除開全部結(jié)清還可以部分還清，可以減少部分貸款本金，利息也會跟著減少。

3、釋放心理壓力。用戶背負(fù)著巨大的債務(wù)，每天心里都會有很大的壓力，因?yàn)樾枰總€(gè)月按時(shí)償還。提前還款之后，經(jīng)濟(jì)壓力變輕了，那么精神壓力也就同樣的到放松。

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