什么情況下房地產不得轉讓？

(一)以出讓方式取得土地使用權的，不符合本法第三十九條規定的條件的;

(二)司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的;

(三)依法收回土地使用權的;

(四)共有房地產，未經其他共有人書面同意的;

(五)權屬有爭議的;

(六)未依法登記領取權屬證書的;

(七)法律、行政法規規定禁止轉讓的其他情形。

房產證更名屬于轉讓嗎?

不是。房地產更名是指房屋銷售合同上的名稱在房地產證書處理不當的前提下變更,使房地產所有人以簽訂合同的形式轉讓。

關鍵詞： 什么類型的房地產不得轉讓 房產證更名