一、

買賣商鋪需要繳納哪些稅

買賣商鋪需要繳納下列稅：

1.商鋪買家要交的稅：房地產交易手續費：3元/平方米;房屋登記費：550元/本(每增加一本證書按每本10元收取工本費);權證印花稅：5元/本;印花稅：房屋產價的0.05%;契稅：交易價(或評估價)×3%。

2.商鋪賣家要交的稅：房地產交易手續費3元/平方米;印花稅：房屋產價的0.05%;土地增值稅;個人所得稅;土地出讓金;土地出讓金契稅。

二、

買賣商鋪要小心哪些問題

買賣商鋪要小心下列問題：

1.購買的商鋪產權一定要清晰，最好不要購買有產權問題的商鋪，在購買前一定要查看房屋產權證、土地證、抵押或質押狀況的權屬證明等，不要全聽業主的一面之詞。

2.購買商業用房付款方式通常有全款購房、貸款購房、分期付款購房三種形式，找法網提醒您，盡量要選擇全款購房客戶，其次是貸款購房。

3.注意商鋪的配套設施。

三、

商鋪轉讓簽了合同后可以反悔嗎

商鋪轉讓簽了合同后一般不可以反悔。依法成立的合同，自成立時生效。沒有經過雙方協商一致同意解除或者有法定解除情形的，不可以單方解除合同，否則需要承擔違約責任。

法律依據

《中華人民共和國民法典》 第五百零二條

依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。依照法律、行政法規的規定，合同應當辦理批準等手續的，依照其規定。未辦理批準等手續影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。應當辦理申請批準等手續的當事人未履行義務的，對方可以請求其承擔違反該義務的責任。依照法律、行政法規的規定，合同的變更、轉讓、解除等情形應當辦理批準等手續的，適用前款規定。

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