我國(guó)上半年冷鏈物流總額3.1萬億元 同比增長(zhǎng)3.7%

8月13日，中國(guó)物流與采購(gòu)聯(lián)合會(huì)公布了今年上半年冷鏈物流運(yùn)行數(shù)據(jù)。

數(shù)據(jù)顯示，上半年我國(guó)冷鏈物流的產(chǎn)業(yè)環(huán)境、市場(chǎng)需求、企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力等方面持續(xù)企穩(wěn)回升，支持行業(yè)發(fā)展的積極因素不斷增多。

此外，根據(jù)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，今年上半年，我國(guó)冷鏈物流總額為3.1萬億元，同比增長(zhǎng)3.7%；冷鏈物流市場(chǎng)規(guī)模為2688億元，同比增長(zhǎng)3.3%。我國(guó)冷鏈物流需求總量為2.1億噸，同比增長(zhǎng)5.2%，保持穩(wěn)定增長(zhǎng)，在我國(guó)各品類冷鏈流通率逐步提升的情況下，冷鏈?zhǔn)袌?chǎng)體量穩(wěn)步擴(kuò)大。

中梁控股：預(yù)計(jì)中期稅后利潤(rùn)同比減少約12%至約12.05億元

8月13日，中梁控股集團(tuán)有限公司披露盈利警告。

中梁控股表示，目前預(yù)計(jì)集團(tuán)可能于截至2023年6月30日止六個(gè)月取得減值損失和公平值虧損前的稅后利潤(rùn)約人民幣12.05億元，較截至2022年6月30日止六個(gè)月同比下降約12%。

公告還顯示，預(yù)期下跌主要是由于房地產(chǎn)市場(chǎng)疲軟導(dǎo)致毛利率下降及匯率影響造成的損失。根據(jù)該集團(tuán)各項(xiàng)資產(chǎn)的減值評(píng)估結(jié)果及其投資性房地產(chǎn)的估值，與截至2022年6月30日止六個(gè)月的擁有人應(yīng)占凈利潤(rùn)相比，其于報(bào)告期間可能錄得擁有人應(yīng)占淨(jìng)利潤(rùn)或虧損，范圍為利潤(rùn)約人民幣5000萬元至虧損約人民幣5000萬元。

新希望地產(chǎn)獲成都十陵65畝地塊項(xiàng)目100%股權(quán)

8月10日，四川同協(xié)嘉房地產(chǎn)開發(fā)有限公司完成投資人(股權(quán))變更，成都新希望置業(yè)有限公司成為新股東，持股100%。

據(jù)了解，于7月19日，成都龍泉驛十陵片區(qū)約65畝純住宅用地拍賣，在觸發(fā)限價(jià)“熔斷”后，由四川同協(xié)嘉房地產(chǎn)開發(fā)有限公司抽中，成交樓面價(jià)1.2萬元/平方米，住宅清水限價(jià)2.4萬元/平方米。

資料顯示，成立于2023年5月15日的四川同協(xié)嘉房地產(chǎn)開發(fā)有限公司此前是四川同一裝飾工程有限責(zé)任公司的全資子公司，官網(wǎng)資料顯示，同一裝飾是一家專注于建筑裝飾工程及其相關(guān)產(chǎn)業(yè)服務(wù)的企業(yè)，注冊(cè)資本為2000萬元人民幣，是一家由兩位自然人持股的民營(yíng)企業(yè)。

值得注意的是，該地塊南側(cè)為華潤(rùn)置地璽宸上院、西側(cè)有冠城玲瓏灣和建發(fā)、北側(cè)是東風(fēng)渠和首開龍湖景粼玖序、東側(cè)是中梁壹號(hào)院。

金科集團(tuán)向金科服務(wù)轉(zhuǎn)讓抵銷物業(yè)代替應(yīng)付款項(xiàng) 涉及36項(xiàng)物業(yè)

8月13日，金科智慧服務(wù)集團(tuán)股份有限公司披露物業(yè)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。

據(jù)悉，于2023年8月11日，金科服務(wù)與金科集團(tuán)訂立物業(yè)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，據(jù)此，金科集團(tuán)的成員公司將向金科服務(wù)轉(zhuǎn)讓各自的抵銷物業(yè)。有關(guān)轉(zhuǎn)讓將作為代替持續(xù)關(guān)連交易應(yīng)付款項(xiàng)的付款，持續(xù)關(guān)連交易應(yīng)付款項(xiàng)產(chǎn)生自集團(tuán)根據(jù)2020年及2022年物業(yè)管理服務(wù)總協(xié)議擬向金科集團(tuán)提供的物業(yè)管理服務(wù)。

值得注意的是，抵銷物業(yè)包括貴州華勝永信物業(yè)、重慶品錦悅物業(yè)、湖南景朝物業(yè)、臨沂金科產(chǎn)業(yè)物業(yè)及重慶碧金輝物業(yè)等36項(xiàng)物業(yè)，其中19項(xiàng)為住宅物業(yè)、6項(xiàng)為商業(yè)物業(yè)、8項(xiàng)為寫字樓及3項(xiàng)為產(chǎn)業(yè)園，分別位于中國(guó)貴陽(yáng)、重慶、長(zhǎng)沙及臨沂，總建筑面積約為3434.5平方米。

于轉(zhuǎn)讓抵銷物業(yè)后，金額約為人民幣2040萬元的持續(xù)關(guān)連交易應(yīng)付款項(xiàng)將被視為已悉數(shù)結(jié)清。

廈門：首批憑房票購(gòu)買國(guó)企資產(chǎn)實(shí)現(xiàn)交房

據(jù)廈門日?qǐng)?bào)近日?qǐng)?bào)道，廈門首批憑房票購(gòu)買國(guó)企資產(chǎn)實(shí)現(xiàn)交房。

8月10日，廈門首批憑房票購(gòu)買國(guó)有企業(yè)公開轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的業(yè)主在新城安置房（南區(qū)）宋坂二里順利完成交房。

據(jù)了解，此次交房距6月30日拍賣成交僅過去40天。

另悉，廈門于4月底發(fā)行首張房票。房票是廈門推出的征收補(bǔ)償新模式，是貨幣補(bǔ)償?shù)囊环N補(bǔ)充方式。征收集體土地上住宅房屋時(shí)，將房屋征收貨幣補(bǔ)償金額計(jì)入房票面值并發(fā)放給被征收人，被征收人持房票購(gòu)買房屋以實(shí)現(xiàn)補(bǔ)償安置。

三亞8月集中開工25個(gè)項(xiàng)目 總投資91.5億元

8月13日，三亞市2023年8月建設(shè)項(xiàng)目集中開工儀式暨城市更新建設(shè)啟動(dòng)儀式在吉陽(yáng)區(qū)臨春安置區(qū)項(xiàng)目（一期）現(xiàn)場(chǎng)舉行。

觀點(diǎn)新媒體獲悉，本次集中開工25個(gè)項(xiàng)目，總投資91.5億元，年度計(jì)劃投資18.8億元，涵蓋城市更新、教育科研、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、基礎(chǔ)設(shè)施、生態(tài)環(huán)保等領(lǐng)域。

據(jù)了解，截至今年7月，三亞城市更新申請(qǐng)入庫(kù)項(xiàng)目共計(jì)27個(gè)，已初步劃定更新范圍總計(jì)約9917畝，匡算總投資規(guī)模1124億元，并在城市更新制度體系建設(shè)、破解土地供應(yīng)難題、項(xiàng)目融資及招商等方面獲得成效。

其中，臨春村安置區(qū)項(xiàng)目是三亞21個(gè)城市更新先行啟動(dòng)項(xiàng)目。項(xiàng)目一期規(guī)劃總用地面積為5.69萬平方米，總建筑面積為18.61萬平方米，擬建設(shè)安置房13棟，房屋總數(shù)1056套。

三亞市住建局局長(zhǎng)侯迎華表示，將會(huì)同各區(qū)及各部門加快推進(jìn)東岸安置區(qū)地塊三、榆亞路一號(hào)安置區(qū)等8個(gè)在建安置區(qū)項(xiàng)目和海羅安置區(qū)、臨春安置區(qū)等10個(gè)今年新開工安置區(qū)項(xiàng)目建設(shè)，確保年內(nèi)完成交付安置房1萬套和新開工安置房2萬套的目標(biāo)任務(wù)。

洲際船務(wù)擬2.4億元收購(gòu)上海自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)物業(yè)以設(shè)立新船舶管理辦事處

洲際船務(wù)集團(tuán)控股有限公司公告，于8月11日，該公司與賣方(上海臨港新片區(qū)金港盛元置業(yè)有限公司)訂立該等協(xié)議，公司同意購(gòu)買而賣方同意出售物業(yè)，總代價(jià)約為人民幣2.4億元。

觀點(diǎn)新媒體從公告獲悉，上述物業(yè)是一座位于上海自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)臨港新片區(qū)PDC1–0105、PDC1–0202單元01–01地塊U2棟辦公樓的在建辦公樓，規(guī)劃建筑面積約為6800平方米的辦公樓及對(duì)應(yīng)的地下停車位。

洲際船務(wù)表示，為鞏固集團(tuán)作為船舶管理服務(wù)提供商的領(lǐng)先地位，集團(tuán)擬通過于戰(zhàn)略要地設(shè)立新辦事處以擴(kuò)大其船舶管理能力。集團(tuán)擬使用物業(yè)于上海設(shè)立其新船舶管理辦事處，以拓寬集團(tuán)于船舶管理業(yè)務(wù)方面的足跡，同時(shí)物色租賃機(jī)會(huì)并規(guī)劃集團(tuán)未來業(yè)務(wù)需求，董事認(rèn)為此舉符合公司股東的整體利益。

同時(shí)，上海作為主要航運(yùn)樞紐的重要性，國(guó)際知名航運(yùn)公司、船東、船舶供應(yīng)商及航運(yùn)供應(yīng)鏈網(wǎng)絡(luò)的其他主要參與者均駐扎于此，洲際船務(wù)董事相信，與該等主要市場(chǎng)參與者保持密切聯(lián)系可讓集團(tuán)更好地把握新的市場(chǎng)機(jī)遇，并擴(kuò)大集團(tuán)服務(wù)范圍。

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