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觀點網訊：3月28日，中國金茂控股集團有限公司發布2022年度業績公告。

觀點新媒體獲悉，2022年中國金茂收入829.914億元，同比減少8%；毛利131.456億元，同比減少22%；公司所有者應占溢利19.841億元，同比下降58%；每股基本盈利為人民幣15.56分，較上年度降低58%；全年實現簽約額1550億元。

中國金茂表示，經營業績下降主要由于于截至2022年12月31日止年度，集團及集團的部分聯營及合營企業項目售價不及預期，需計提發展中物業、持作出售物業減值所致。

2022年度，中國金茂城市運營及物業開發業務收入約為747.083億元，占收入總額的90%，較上年降低10%，主要由于交付結算的銷售物業較去年減少。全年總簽約銷售額約1550億元。截至報告期末，中國金茂物業及土地已簽約銷售未交付結算的金額約為2358億元。

商務租賃與零售商業運營業務實現租金收入14.68億元，占收入總額的2%，較上年降低6%，主要系疫情影響租金收入降低所致；酒店經營業務收入11.439億元，占收入總額的1%，較上年降低30%，主要系疫情導致酒店入住率及房價下降所致；其他收入56.712億元，主要包括金茂大廈88層觀光廳、物業管理、綠色建筑科技、樓宇裝修等地產相關業務的收入，占收入總額的7%，其他收入比上年增長34%，主要源自樓宇裝修、物業管理、綠色建筑科技收入的增加。

截至期末，中國金茂持有的城市運營、物業開發、商務租賃及零售商業、酒店經營項目數量為363個，未交付面積為約9846萬平方米。年內在北京、上海、天津、南京、成都、西安、合肥、寧波及青島等地增加土地儲備。

另悉，中國金茂推動代建代管業務發展，累計總建筑面積達274萬平方米。酒店業務發揮品牌及管理優勢，輕資產外拓項目12個，新簽間數同比增長32%，并成功開業南沙金茂萬豪酒店。商業業務新開張家港覽秀城、青島覽秀城、天津金茂匯三大購物中心。

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