中新網北京8月8日電 (記者 龐無忌)記者8日從中建科技獲悉，當日，已有89年歷史的廣東省現存最老的火電廠——廣州發電廠的主廠區改造項目開工。

項目由中建科技作為EPC(工程總承包)聯合體牽頭單位承建。經過更新改造，這座占地14.9萬平方米的老舊廠區，將煥新為28萬平方米的集產業載體、科創共享、文化休閑于一體的多功能產業社區。

廣州發電廠主廠區現狀。(中建科技供圖)

中建科技黨委書記、董事長孫士東代表承建單位在開工儀式上表示，中建科技將堅持保護與改造并重，導入綠色、健康、智能、光儲直柔等科技產業新元素，在發電廠歷史文脈展示、現代功能豐富、產業場景支撐、人文體驗等方面展示“繡花”功夫，將項目打造成為與宜居、韌性、智慧城市高度匹配的多功能承載高地。

廣州1935主廠區改造項目效果圖。(中建科技供圖)

廣州發電廠建于1935年。2018年，為落實節能減排和煤炭消費減量部署，廣州發電廠發電機組關停；2024年3月，經廣州市人民政府批準，廣州發電廠完成地塊控規調整。

據介紹，中建科技將對園區內的文物保護單位、歷史建筑進行保護修繕，對主廠房、主控樓、煤棚、煙囪等工業建筑構筑物和景觀進行更新改造，保持整體風貌，傳承工業文化。

中建科技介紹，作為發電廠標志性建筑物，主廠房、主控樓體量巨大、互相平行、彼此獨立。改造后，這兩座建筑的中間區域將建設共享功能平臺，與濱江景觀串聯為一體，營造出6000平方米的超大室外公共親水空間，其功能則從工業廠房變為兼具會議、展演、健身、閱讀等多功能的公共空間。煤棚的改造也注重“共享”，將通過內部加層的方式改造為一座4層建筑，營造出百米長廊、展演劇場、屋頂平臺、大中小型會議室等多重公共活動空間。

廠區內原有的兩座煙囪分別高84米、81米。據中建科技介紹，將加固煙囪的結構，利用結構空間將煙囪底部改造成咖啡吧，在煙囪外立面增設太陽能燈具、LED屏幕，打造濱江燈塔。

此外，廠區內還有一些占地面積較大、土地效率低、工業風格不明顯、歷史價值較低的低層工業廠房。在城市土地資源緊缺、用地成本增高、產業鏈聚合難、高品質產業空間不足等形勢下，這些廠房將被拆除，取而代之的是多座摩天工廠。摩天工廠最高的一座近百米，均由中建科技采用裝配式建造方式建設。

據介紹，中建科技“工業上樓”產品建造技術可以解決工業建筑跨度大、荷載重、樓層高的技術難題。相較傳統現澆混凝土結構，可節約工期30%—50%，節約施工現場用工量約40%。

目前各地城市更新已按下“加速鍵”。住建部上月透露的數據顯示，全國已實施城市更新項目超過6.6萬個，完成投資2.6萬億元，城市更新行動實施帶來的綜合性成效正在逐步顯現。(完)

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